28 2月

ノスタルジックな雰囲気が漂うモダンリノベ住宅

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新築、中古、戸建、マンションと住宅購入の選択肢には各々のメリットデメリットがあります。
N’s Create.主催の「リノベーション入居者様宅見学会」のイベントにて不安点を解消され、中古戸建を購入しリノベーションすることに。
和の要素を残しどこか懐かしい感じのする、縁側の似合う住まいという希望を叶えつつ、柱や梁の現しなど、戸建ならではの利点を活かし、
機能的で使いやすいノスタルジックなデザインの住まいへとリノベーションしました。

白とダークブラウンでまとめられた室内空間に自然に調和するシンプルな白いキッチン。
裏側にカウンターを造作することにより、キッチン作業スペースをより有効に利用することができたり、
簡単な飲食はカウンターだけで手軽に済ませることができます。

キッチンの後ろ側の3枚扉を開くと現れるのは、大容量のパントリー。
大きな米袋から普段使いの小さな調味料まで食料品をストックしておくことができます。
無印良品のユニットシェルフがぴったり収まるサイズで設計することにより、
棚や引き出しなどの増設が必要となった場合、ご自身で対応できる、将来的にも優れた仕様となっております。

建てられた当初から設置されていた階段は、玄関からの光も通す透かし階段。
物件紹介の段階でお客様も気に入っており、リビングを広く魅せる効果もあることから塗装し直して再利用。
あえて傷もそのままにして味を楽しむ仕上りとしました。

和の要素を残しつつどこか懐かしい感じのする縁側の似合う住まいという希望に合わせ、
内装材やデザイン、家具をコーディネートしていきました。
ヒアリングさせていただく中で、和風というキーワードにこだわらず、木の温かみや、家の持ち味を残した内装にしましょうとご提案させていただきました。
旦那様の“縁側の似合う懐かしさを感じる住まい”という想いをカタチにするため、味の出た階段周りをあえて残しプランニング。
ウォークインクローゼットやキッチン背面収納など、普段の整理整頓に困らないよう収納スペースも多く確保。
LDKとしては少し狭いスペースを少しでも広く感じる様に、階段も取り込み、廊下を無くしました。
天井も敢えて貼らず、天井高がしっかり取れた事で、床面積以上に開放感がある空間になりました。
広くなった分、断熱処理も施工、耐震工事や防蟻処理をすることでこの先も安心して長く住めるよう設計しました。
二階のお部屋やクロゼット、トイレは思い切ってお好きなクロスを選んでいただきました。

Before

10 2月

いまだかつてないリノベチーム

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 いまだかつてないリノベチーム

出会いから2ヶ月ちょっとでお引渡し。
「理想の自宅で年越しを迎えたい」この一言から始まった、かつてないほどのスピード感で走り抜けたリノベストーリー。
打合せを数回重ね、いつしかお客様の方から「俺たちはチームだ!」と嬉しいお言葉をいただきました。
それぞれの空間をインパクトのあるものに等の要望を、全体のデザインバランスを取りながら設計・施工、お客様と一緒に造り上げました。

広々としたLDKはキッチンを囲う対面スタイル、料理を得意とする旦那様のライブステージとなるスペース。
遠くに見える青葉山や街の灯りを独り占め。仙台の夜景を眺めながらの食事を楽しめます。
リビングは大型の扉でDKと仕切ることで、旦那様だけの空間へ。

各居室への動線である廊下。その廊下をひとつの空間としてノスタルジックな裏路地に見立てたプロローグスペースとしてデザイン。
裏路地の奥に進むと、真っ赤な美しさに魅せられるゲート(扉)。ゲートを開けるとまるで別世界のような上質なLDKへとつながっています。

玄関を入ってすぐのスペースは、扉を開けた瞬間のインパクトを重視。重厚な雰囲気で来訪者にサプライズできるようデザインし、旦那様が自ら購入してきたというアンティークの鏡がより一層空間を高めている。

10月末、「理想の自宅で年越しを迎えたい」この一言から始まり、とりまく全てを巻き込んだリノベーションが幕を開けました。
事前にお客様のイメージは有りながらも、出会ってから2週間で3回の打ち合わせと、着工まで毎日のメールのやり取り。
即決、即決で決まっていく内容を設計担当と一緒に案を出し合いながらながらひとつひとつ紡いでいきました。
いつの頃からか旦那様から「俺たちはチームだ!」との言葉をいただいた時はとても士気が上がりました。
チーム名は「team PLAT」。プラットフォームの意味合いからそれぞれの空間に軸をもたせ、そこから構築するプランとしました。

Before

2 2月

屋根裏に秘めた革新的空間

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屋根裏に秘めた革新的空間

天井高のある大きな吹き抜けのあるリビングや、階段を上ると現れる広いロフトスペース。
もともと天井裏収納だった空間がもたらした革新的リノベーションプロジェクト。
新築マンション購入と迷われましたが、“リノベーションの可能性”を充分に発揮できる本物件と出会い、プロジェクトがスタートしました。
理想の住まいへのご要望が多数ありましたが、予算内でポイントを絞ることで世界でたったひとつの心地よい空間が生まれました。

もともと小屋裏収納とは思えないほどの開放感があるロフトスペース。
ご要望の合った黒いアイアンフレームの階段を設置し、
収納用ではなくデイリーに使用できるスペースとして生まれ変わりました。
奥にはクローゼットと書斎スペースを配しフレキシブルに使用できます。

お客様から漆喰風の塗り壁が良いと要望がありましたが、予算の都合で叶えることができなかったため、
階段の側面にレンガを貼りました。
目地材をわざとラフに仕上げることで、ブルックリンの街角の外壁を連想させるラスティックな仕上がりとしました。

玄関はご趣味のDIYを楽しむスペースとして、
また散歩帰りの愛犬の世話で汚れても気にならない、掃除がしやすい土間に。
お子様が小さい間はベビーカーも置ける広いスペース。
本来なら段差無しでベランダに出れるよう高低差を設けたかったがこちらも予算の関係で断念しました。

「リノベーションするならこんな感じのスタイルがいい! こんな感じの素材を使いたい!」などなど、溢れんばかりのご要望をいただきました。
お客様の理想の住まいのイメージを十分に引き出し、可能な限り実現できるようバランス良くプランニングしました。
リビングの吹抜けとロフトの関係性を上手く組み合わせ、デザインにも時代の新しい息吹を取り込み作り込むことにより、より良い住まいへと変貌を遂げた革新的なリノベーションとなりました。

Before

27 1月

将来性も考慮したフレキシブルに可変する家

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お子様の成長とともに、お住まいの所有マンションが手狭になり、
「希望の広さの中古マンションを買ってリノベーション」か「自宅マンションをリノベーション」か迷っていらっしゃいました。
弊社で開催した物件見学会をきっかけに「自宅マンションをリノベーション」することを決意。
子供部屋はロフトベットを取り外すことにより、ひとつの空間となるよう将来性も考慮しています。
ユニット家具や食器収納、テレビボードは無印良品の物をご提案し統一感を出しました。

 

ご主人様やお子様がお持ちのたくさんの本。造作ではなくあえて無印良品のユニットシェルフを提案。使い勝手に応じてパーツが選べるユニットシェルフは、別なパーツの購入により将来のライフスタイルに合わせ自由に変化させることができます。

 

 

お子様がプライバシーも気にするお年頃になると、既製家具では問題を解決することが難しく、急きょ作る事になった造作のロフトベッド。上下互い違いになっており、将来お子様が自立されてもクロスの貼替のみでワンルームに戻せるよう、フローリングはワンルーム仕様としています。フローリングの張り替え無しで置き家具と同じような感覚で永らくお住まいいただけるよう工夫しました。

 

 

家族全員の洋服が収納できる大容量のウォークインクローゼット。バスルームやパウダールームとの相性も考慮、各ベッドルームのほぼ中央に配置することにより家族皆の生活動線を考慮した設計です。
他にも廊下の収納、洗面所の可動棚など、収納をしっかり配置することによりストレス無く生活できる配慮をしています。

 

 

 

奥様がセレクトしたブルーとグリーンのカラーをベースに、エントランスの天窓の仕上げを空をイメージした青に。
パントリーは黄緑色の仕上げとし、空間のアクセントとしました。
天窓の円、壁面の曲面、パントリーのアーチ曲線をポイントとして取り入れることで温かみのある柔らかな空間に設計。
無印良品等の家具と調和が取れ、自然でやわらかな雰囲気になるよう、お客様の意見を聞きながらコーディネートしました。

 

 

 

 

 

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20 12月

住み継ぐ文化

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海外では中古住宅をリノベして住み継ぐ文化が当たり前のように根付いています。
長い海外勤務から国内へ戻り仙台で生活していましたが、
日本でも中古住宅をリノベーションする予定で物件探しをしていたお客様。
リノベーション物件の見学で、弊社リノベーションモデルルームへご来場いただきました。

物件探しも含め、約1年前からご相談いただいていましたが、なかなか希望に合う物件が見つからず苦戦。
いくつもご紹介させていただいた中から、ようやく希望の場所と価格、プランを叶えられる物件をご紹介させていただき、
ご契約することとなりました。
キッチン中心の暮らしやすいプランにこだわったお客様。
デザインは対面キッチンのイメージに合うようシックなテイストに。
あれこれと提案させていただき、ようやく着工となりました。

物件ご紹介から資金計画プランニング、リノベ設計・施工とワンストップで携わらせていただきました。

 

 

 

スケルトン

 

 

Before

15 12月

念願叶ったニューヨークスタイルの一戸建てリノベーション

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新築マンションから一戸建てへの住替えを希望していらしたお客様。
仙台の希望エリアのリフォーム済み中古戸建を見つけ、弊社にリノベーション工事のご依頼をいただきました。
綺麗にリフォームされていましたが、一部解体と仕上げの工事をしましてのお引渡しとなりました。
インダストリアルすぎず、上品で大人な空間に仕上げ、 念願だったニューヨークスタイルのお住まいを実現しました。

 

新品未使用のキッチンも背面のキャビネットを残し解体。
新しくフラットタイプのオープンキッチンを設置。
無垢のあたたかい表情が上品さを演出している収納扉は、モダンホノルルをイメージした室内にぴったり。
キャビネット天板は黒いものに交換、壁面にサブウェイタイルを貼り、キッチン全体をニューヨークテイストにまとめました。

 

 

 

 

Before

After

Before

After

Before

After

Before

After

屋根の勾配で天井が斜めになっている部屋は、ピンクとホワイトを基調としたパリジェンヌ気分を味わえる可愛らしい小部屋をイメージ。
入居後に楽しげな家具をチョイスしていただき、まるでメリーゴーランドのような楽しい空間となるよう工夫しました。
壁面にはより採光が取れるよう、もともと何もなかった階段との間の壁面に窓を設けました。

 

Before

After

主寝室は落ち着きのあるブルーで塗装し調光ダウンライトを設置。
色鮮やかな変化のあるアクセントウォールを楽しむことができます。
引き戸を開けるとフリールームとひと続きになる、開放感たっぷりな空間となります。
ウォークインクローゼットの扉はルーバータイプに、天井にはシェルシャンデリアを吊るして、ハワイアンリゾート風の部屋に仕上げました。

 

Before

After

Before

After

Before

After


 

 

今回はリフォーム済み物件だったためBefore→Afterを並べて表示しました。

 

 

 

2 12月

屋根裏に秘めた革新的空間

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新築マンションか中古を買ってリノベーションか、
住宅購入の選択肢で迷われていらっしゃったお客様。
角住戸ではありましたが一般的な間取りで特筆すべき点もなかった本物件。
仲介業者さんから勧められるがまま、あまり期待もせず見学へ行きました。
するとそこには間取り図からは想像もつかない空間が存在していました。

あまり活用されていない天井裏収納。
中二階や吹抜けとして利用できそうな大きな空間が広がっていました。
天井を取り払った開放的な吹抜け空間、広さのある快適なロフト、
デットスペースを上手に使ったスキップフロアなど、
実現できるか不透明な部分がありますが、リノベーションへの想いが膨らみます。

最後まで悩んだ新築マンション購入という選択肢。
悩み抜いた末、心地よい理想の住まいを実現するために、
本物件を購入しリノベーションすることを決意しました。
その後、リノベーション設計・施工会社を数社検討した後、
弊社へご依頼いただきました。

物件との出会いから始まったリノベストーリーのはじまりです。

 

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スケルトン

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Before

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28 11月

お気に入りマンションで実現した理想の住み処

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賃貸ながら現在お住まいのマンションがとてもお気に入りで、
マンション内の他のお部屋を購入+リノベーション。
個性あるアイテムを随所に散りばめた正に理想の住まいです。

 

 

 

 

 

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白を基調としたシンプルですっきりとした空間に
派手な柄の引き戸がアクセントとなったリビングダイニングキッチン。

 

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縦貼りタイルが個性的なシンプルで使いやすそうなキッチン。

 

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良質なナラを表面材に用いた無垢のフローリング。
木目等のナラ材ならではの特徴がよく出る130mmの幅広仕様が心地よさを感じさせます。

 

 

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自分で購入した布を張り替えて模様替えできる引き戸。
DIYでも慣れれば簡単な作業ですので、季節ごとに変化させることも可能です。

 

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モノクロのシンプルな玄関。
冬場は引き戸を閉めて暖房効果を高めます。

 

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広いウォークインクロゼット。
家族の衣服や季節物をたっぷり収納できます。

 

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お気に入りのマンションで理想の暮らしを実現しました。

 

 

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18 11月

念願叶ったニューヨークスタイルの一戸建てリノベーション

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7年ほど前に新築マンションを購入してお住いになっているお客様。
快適さはあるものの、どうしても今の住まい方に違和感を感じていて、住み替えを検討していらっしゃいました。
ある日ふと立ち寄ったせんだいメディアテークで「リノベーションEXPO’15」が開催されていて、
様々な会社の話を伺ったり事例を見たり、リノベーションの素晴らしさを体感しました。
家に帰り奥様と話し合い、リノベーションという選択肢が自分達の中の違和感を解消してくれるのではないかという結論に達し、
後日弊社にご相談にいらっしゃいました。

一戸建てへの住替えを希望していらっしゃるけれど、仙台市中心部で探すと物件自体も非常に数が少なく、
弊社で販売していたメゾネットタイプの庭付き戸建風マンションもご案内。
ひととおりマンションと戸建のメリット・デメリットをお伝えしたところ、
やはり一戸建てに絞り再度物件探しをはじめることに。

気長に物件が出てくるのを待っていたところ、希望エリアにベストな中古戸建が販売され、
買い替え、住み替えのアドバイスやサポートをさせていただき、ようやくリノベーション工事が着工となりました。

デザインテイストはリゾートとモダンテイストを取り入れたブルックリンスタイル。
インダストリアルすぎず、上品で大人な空間に仕上げていきます。
念願だったニューヨークスタイルのお住まい。
物件探しから1年ほどかかりましたが、お引渡しまであと1週間となりました。

 

 

 

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改装前
※他社にてリフォームされている物件だったため綺麗な内装です。

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10 11月

将来性も考慮したフレキシブルに可変する家

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太白区向山T様邸

家族構成はご夫婦とお子様2人の4人家族。
お子様の成長とともに、お住いの所有マンションが手狭になり、
「希望の広さの中古マンションを買ってリノベーション」か「自宅マンションをリノベーション」か迷っていらっしゃいました。

ある日、弊社の物件見学会に参加され色々と相談しながら整理していくと、
「自宅マンションをリノベーション」で希望の住まいを手に入れられるという結論にたどり着きました。

後日、弊社にて設計担当者も交えての打合せが始まり、
現在のご家族のライフスタイルや将来お子様の独立後を考慮した
「可変する住まいのリノベーション」をご提案させていただきました。

自宅をリノベーションするには住まいながらの工事は難しく、仮住まいが必要となります。
仮住まいも弊社で手配させていただき、コンサルティングからリノベーションプランの提案、仮住まいの手配、リノベーション工事と
スムーズにリノベーションワンストップサービスをご提供させていただきました。

現在では仮住まいへの引越しも終わり解体、壁建て工事へと工程を順調に進んでおります。

 

 

 

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