③2015/7/23

今夏も猛暑が続いております。

ちょっとの外の作業でも汗が噴き出してきますので室内にこもりがちになります。。

 

『花壇M様邸』

お引き渡ししてから一週間が過ぎてしまいましたが、無事お引き渡しすることができました。

今回は物件探しからお手伝いさせていただきましたMさま。

冬から物件探しをはじめ、雪がちらつくなか物件のご案内、桜の舞う季節にリノベーション工事開始、

お引渡し時には猛暑となり、3つの季節をご一緒させていただきました。

ようやくお住まいいただけることに感慨深く思います。

今回は一部躯体壁で撤去できない壁があったり、梁によりご希望のキッチン位置に施工できなかったりと

制約がありました。

リノベーションでもできること、できないことを正しく理解しお伝えすることが重要です。

 

Outline

  • 所在:仙台市青葉区花壇
  • 構造・規模:RC/SRC造陸屋8階建5階部分
  • 竣工年:昭和55年7月
  • 総戸数:55戸
  • 設計:株式会社N’s Create.
  • 施工:株式会社N’s Create.

 

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②2015/6/13

本日はリノベーション案件ではないのですが、とてもステキな住宅を見学できまして将来の自分が住みたい住宅が

イメージできました❗とてもhappyな日です。

 

『花壇M様邸』

前回の更新から気づけば一ヶ月以上経っていました(汗)。

リノベーション工事中の『花壇M様邸』、レポートです。

 

 

ユニットバス設置。マンションリノベーションでは、お風呂の位置を先に決め組み立てます。

写真

 

N’sお得意の小窓設置。光を取り入れ空間に広がりをあたえます。

写真 のコピー 2

 

 

キッチンの給水配管。お水とお湯を色で分けて区別します。

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キッチン配水管。枝管と本管です。枝管は専有部のリノベーション工事で交換可能ですが、本管はマンション全体に関わる部分ですので、

いくらリノベーションといえどもこちらは交換できません。マンションの場合、25-30年程度で全体の修繕計画で更新工事する場合が多いです。

中古マンションを購入される場合に重要チェックポイントです。

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道具のご説明を一つ。スタッド(右の銀色のもの)がちゃんと垂直になっているか計るものですね。

専門道具を使いこなす職人さんがかっこいいと思うこのごろです。

 

スタッド:間柱のことで、LGSで間仕切り壁を設ける場合の柱材を指します。

 

建築用語、難しいです。。。

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Mさま、お引越しが待ち遠しいとは思いますがもう少しお待ち下さいませ❗

 


 

 

①2015/5/5

GWも終盤ですが皆様いかがお過ごしでしょうか。

『花壇M様邸』

さて仙台中心部からほど近い場所、花壇でリノベーション工事始まりました。

最初お問い合わせいただいた際は、予めリノベーション施工がされた完成物件の購入を検討されて

いらっしゃったM様。施工完成物件をいくつかご案内させていただきましたがどれもいまいちしっくりこず、

中古のそのままの内装のものをいくつかご案内させていただきました。

M様の物件探しのご希望としては、職場が仙台中心部なので自転車での通勤範囲、70㎡以上の物件、

車は必須なので駐車場のコストが抑えれる場所、ということでした。

ご紹介させていただいた物件の中で金額・場所・広さなど条件に合致する物件が有り、購入を決断されました。

物件探しからのスタートですが設計・施工・お引渡しまで一括してサポートさせていただきます!

物件バルコニーからの眺望です。街中なのに自然がいっぱいなのも花壇という場所の魅力だと思います。

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現在解体工事が完了し本格的に施工準備となります。

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こちらの空間を仕切る壁ですが、構造壁となっていて撤去不可能な壁です。

スケルトンのリノベーションだからといって解体撤去できないものも有るので、注意が必要です。

この壁を活かした設計プランとなります。

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トレーニングが趣味のご主人と、インテリアにご興味をお持ちの奥様。

ご満足いただけるよう施工させていただきますので、約二ヶ月間、宜しくお願い致します!