仙台市内のリノベーション物件を紹介する
「The Good Life」

The Good Life by いままでにないワクワクを! リノベ不動産

都会の中のオアシスで心安らぐ暮らしを

Location.
青葉区片平1丁目

※ 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分

Floor.
1SLDK 68.66m^2

ローンの目安:58,086円/月管理費:9,600/月修繕積立:9,880円/月

月々の支払:77,566円/月

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周辺環境

駅近の好立地・宮町を散策!

藩政時代、商人の町として栄えた一番町は、今でも仙台屈指の繁華街として多くの人を魅了しています。
今回の物件へは、まず一番町の玄関口、サンモール一番町からスタート。
周りの雰囲気を楽しみながら、自転車を走らせましょう。

出発は、仙台の繁華街・一番町から

サンモール一番町は、懐かしい雰囲気の飲み屋さんなどが軒を連ねる文化横丁やいろは横丁、そして個性的なベンダーがそろったマルシェなども開催されています。また、伊達政宗公が町割りに使用した綱を納めているという「野中神社」もあるんですよ。

スーパーもある立町

そんな一番町を自転車で後にしたら、立町へ。ここは「御譜代町」のひとつとして仙台藩の中でも優遇された商人の町で、かつては料亭などが軒を連ねていました。そんな立町で、生活者の強い味方となってくれるのが、「イオンエクスプレス」。野菜などの生鮮食品のほか、飲み物やお酒、お弁当やお菓子など、普段の生活に欠かせないものがなんでもそろいます。夜11時まで開いているので、飲み会の後でも残業の後でも立ち寄れて便利。

飲食店がずらり並ぶ、大町

立町から広瀬通を渡ると、ここも藩政時代御譜代町のひとつとして栄えた大町に出ます。今は、フレンチビストロや和風居酒屋、庶民的な定食屋や中華食堂まで、バラエティー豊かな飲食店がずらり。仕事で遅くなった日には、このあたりのお店で軽くご飯を食べて、一杯飲んでから帰るのもよさそう。

いざというときに安心の総合病院

大町にある「貝山中央病院」は、内科、消化器科、呼吸器内科、整形外科、形成外科の診療を行う総合病院。風邪から生活習慣病、メタボに関する相談にも応じてくれます。また、どの診療科にかかったらわからない…というような場合やセカンドオピニオン、専門医への紹介を希望する場合にも相談に乗ってくれるそう。心強いですね。

生活者の味方・郵便局も

レトロな外観の「仙台大町郵便局」。土日もATMが開いているので、「お金をおろし忘れちゃった!」というときでも大丈夫。

花見に花火。市民の憩いの場所・西公園

郵便局から西公園通を渡れば、仙台市民の癒しの場所「西公園」。春にはお花見の会場として多くの人が桜を楽しみ、夏には七夕の花火大会が行われ、浴衣姿の人々でにぎわいます。西公園に隣接した「櫻岡大神宮」は、厄除け、家内安全などにご利益のある神社。桜にちなんだお守りなども買うことができます。

日本のフィギュアスケート発祥の地!

西公園から西に向かって自転車を走らせると、右手に国際会議なども行われる「国際センター」、そして左手には伊達家から寄贈された資料などを保存・展示する「仙台市博物館」が見えてきます。
博物館の入り口にある「五色沼」は、日本のフィギュアスケート発祥の地。明治時代にドイツ語教師から第二高等学校生がフィギュアを教えてもらい、後に彼らや後輩たちが普及活動に努めたことからここが「発祥の地」となったのだそう。羽生結弦選手や荒川静香選手など、金メダリストが輩出されたのも、納得です。

子どもたちの教育環境も万全です

広瀬川にかかる大橋を取って返し、評定河原野球場を目指します。その途中で見つけたのが、「コスモス大手町保育園」。こぢんまりとした雰囲気のよい保育園では、0歳から2歳までを保育しているのだとか。この辺りには、東北大学があったり、片平小学校、五橋中学校があったりと、教育機関もたくさんあるのが特徴です。

風が心地よい、清流・広瀬川

評定河原野球場を過ぎると、広瀬川に行き当たります。川からの涼風を感じながらのサイクリングは、最高の一言につきます。切り立った崖とそれを彩る緑、そして清涼感あふれる広瀬川の清流のコントラストが美しく、ほんの数分街中から離れただけとは思えないような光景が広がります。

ランチはおしゃれなカフェで

ランチは、広瀬川を眼下に眺める「モーツァルト・アトリエ」へ。店内には、座り心地のよいチェアがランダムに並んでいるので、自分好みのチェアがあるテーブルをチョイス。晴れの日には、緑が心地よいテラス席もおすすめです。ランチは、そのときによってメニューが変わるので、何度でもリピートしたくなってしまいます。お休みの日には、好きな本を持ち込んで、ゆっくりコーヒーを飲みながら過ごすのも良いかも。

そして、いよいよ今回のマンション「プラザ仙台」へ。

24時間営業の「ミニストップ」を過ぎて、2分足らずで到着です。修繕済ということもあって、まったく築年数を感じさせない外観。エントランスには防犯カメラもついているので、女性でも安心。そしてガラスの扉を開けると、すぐ目の前に管理人室。人の目とテクノロジーの両方で住民の安心安全を守ってくれているんですね。また、エントランスにあるポストは、それぞれ暗証番号を入力して開閉するようになっていて、プライバシーがしっかり守られているのもうれしいポイント。

物件紹介

 さっそく物件を観に行こう!

明るい玄関は、ストレージにも!

 お部屋は11階。玄関を開けると、リビングの大きな窓からの採光が廊下までを照らしてくれていて、とても明るいのが印象的。広々した玄関は、ストレージスペースとしても使えます。また、ポールが設えてあるので、お出かけのときにサッと羽織りたいものやレインコートなど家に持ち込みたくないものもかけられて、便利です。

広々洗面所はアメニティもたっぷり収納

部屋に入って右手は、洗面所とバス&トイレ。洗面所は、忙しい朝に2人同時に身支度できてしまうほどの広さ。アメニティを置く棚も設えてあるので、コスメアイテムの多い女性にはとてもうれしい造りになっています。明かり採りの窓もあって明るいので、ウォッシュアップの時間が楽しくなりそう。


  • ゆったり楽しむバスタイム
    バスルームは広々した作りなので、サッとシャワーだけで済ませたい日も、のんびりバスタブで体を癒したいときも、ストレスフリー。また、水はけのよいフロア材を使用しているので、お風呂の後で換気扇を回していればすぐに乾燥。カビを防げるので健康面でも安心なのに加えて、お掃除が楽なのもうれしいですね。

  • ウォシュレット付きトイレ
    トイレには、ウォシュレットを標準装備。また、棚が設えてあるので、トイレットペーパーを常備しておくことができるのもポイント。

落ち着いた内装でゆったりした眠りを

バス&トイレの向かいにあるのは、ベッドルーム。クイーンサイズのベッドが置けるお部屋と、広いウォークインクローゼットのコンビネーションとなっています。洋服はもちろん、大きめのスーツケースもしっかり収納できます。ハンガーポールも設えてあり、ロングコートもOK。ベッドルームの壁紙はシックなライトグレーで、落ち着いた雰囲気。ゆったりした気持ちで眠りにつくことができそうです。

徹底したユーザビリティに感動!

リビングに向かう廊下には、飾り棚も。お気に入りの雑誌や小物をおいて自分たちだけのミニギャラリーにすることも。またその隣にはスライドドアのついた収納も。シェルフは自在に動かすことができるので、収納したいものに合わせてアレンジできます。とことん住む人のユーザビリティに配慮した作りに感動!!

かゆい所に手が届く作りのキッチン

キッチンは、作業スペースが広々しているのがうれしい作り。3口コンロでお料理がますます楽しくなりそうです。また、キッチンの背面にコンセントが2口あるので、炊飯器やミキサーなどの料理家電を置くことができます。レンジフードもオープンなので、お手入れも楽ちんです。

広いリビングには、でっかい収納

リビングは、なんと22畳の広さ。そのまま使ってもいいけれど、シェルフで仕切れば書斎スペースも作ることができます。高さのあるシェルフなら、もうひとつのお部屋として独立させることもできそうです。
大きな窓からの陽光と広瀬川からの涼風が心地よく、夏でもエアコンいらずで過ごせそう。座り心地の良いソファーを置いたら、お昼寝タイムが楽しくなりそうです。
また、2間分もある大容量の収納も大きな魅力。たくさん入るので、リビングはいつでもすっきり。

ベランダからの眺めは、まさに「杜の都仙台」

ベランダからは、眼下に評定河原野球場と広瀬川。そしてなんと仙台城址の政宗像も見ることができます。夜には電波塔の明かりも美しく輝くので、ベランダで夜景を眺めながらグラスを傾けるのも一興でしょう。

アーバンシックな空間。都会で暮らす大人にマッチした作りの「プラザ仙台」。中心地のすぐそばでありながら、
ベランダから眺める豊かな自然は、まさにこの杜の都仙台を象徴する物件といえるでしょう。
気になった方は、ぜひ一度内覧に出かけては?

販売価格
1,980万円
ローンの目安
58,086円/月
管理費
9,600円/月
修繕積立
9,880円/月
月々のお支払い目安
77,566円/月

物件に記載のローンシュミレーションは、下記の借入条件を基準としております。
[頭金:なし/借入額:2,200万円/借入期間:35年/変動金利:0.60%/ボーナス支払なし]
※ご購入の際にて諸費用が別途必要となります。
※借入条件は各個人で異なりますので、詳細はお問い合わせください。

物件のご購入を検討の方・内覧を希望の方はこちら

この物件を実際に観にいく
住所 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6
アクセス 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
間取り 1SLDK
広さ 68.66㎡
バルコニー 10㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
階層 地上12階地下1階建て11階部分
総戸数 55戸
築年月 1972年8月
改装年月 2019年6月
現況 空家
引渡 相談
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態・方式 全部委託・日勤管理
土地権利 所有権
取引形態 売主
情報更新日 2019/06/28
更新予定日 2019/06/03
その他 ミニストップ片平店 徒歩2分
イオンエクスプレス仙台立町店 徒歩8分
コスモス大手町保育園 徒歩4分
仙台市立片平丁小学校 徒歩5分
仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩11分
この物件を実際に観にいく